房主

　　哈尔滨的一个浴池最近暂停了营业。　　停业的原因是什么　　有人不让他做生意。　　李杰一直想开自己的店，今年2月末，在网上看到哈尔滨市道里区的彬彬樱户汤池出来，稍微动了一下心。　　哈尔滨市民李杰　　5万元换了个浴池，2万元换了菜鸟的驿站，并换了她3个月的房费，合计9万元给我现在经营着。　　9万元的价格可以承包　　哈尔滨的一个浴池最近暂停了营业。　　停业的原因是什么　　有人不让他做生意。　　李杰一直想开自己的店，今年2月末，在网上看到哈尔滨市道里区的彬彬樱户汤池出来，稍微动了一下心。　　哈尔滨市民李杰　　5万元换了个浴池，2万元换了菜鸟的驿站，并换了她3个月的房费，合计9万元给我现在经营着。　　9万元的价格可以承包一年浴池，李杰觉得很划算，准备和对方签约，正在准备合同的时候，李杰发现浴池经营者不是老板本人。李杰没怎么考虑，就和浴池经营者签了合同。　　哈尔滨市民李杰　　我们说错了。我觉得这个房东是张凤。他说张凤是他的母亲。我们说有你妈妈张凤的联系方式。他说你是假的。不是我妈妈。然后，房东说已经是一个人了，不是你。因为他寄来了产权证书的复印件。结果，他说那个人伪造了我的名字。　　李杰听了这话有点儿发愣。和对方签约的时候，房东的儿子也到了现场，因为不是曹丞业。　　哈尔滨市民李杰　　她的儿子拿来复印件，然后说不在乎奶奶，然后扔复印件，打电话，妈妈，我说不在乎你，你就随便离开了。　　李杰没想到签合同的时候来的人不是房东的儿子。曹丞业向李杰出示了房子的不动产证，房本的名字是曹丞业的母亲张凤。据曹丞业先生说，不知道转租的事情，之前的经营者借了房租。如果他不来浴池付房费的话，连浴池老板变更了的事都不知道。　　房东的儿子曹丞业：模仿我的母亲，模仿我，模仿伪微信，我们不知道。　　记者：这些事情没有通过你们的房东。　　房东的儿子曹丞业：没考上。因为和第一个租户的合同写得很清楚。如果你借的话，请通过我们。　　不仅如此，李杰没有告知房东浴池的兑换，还发现之前的经营者还留下了很多债务。　　哈尔滨市民李杰　　我问她有多少钱的澡盆票钱，她说五千元，实际上是六千张澡盆票，一张澡盆票卖9元，9元9话，10元，也相当于将近6万元。　　真正的房东　　不仅没有拿到房租　　有人用他的名义　　在转租合同上签名　　房东痛苦得说不出话来。　　据曹丞业先生说，因为疫病，浴池总是停工，曾经向之前就职的经营者减免过房租，但是一年半都没有付房租，还申请过房租，但是没有成功。　　房东儿子曹丞业　　合同上一年12万5千日元，但一年半可以具体计算。　　现在李杰付了钱但是不能营业　　虽然曹承业的房子被占用了，但是不能领取房租。　　如果要彻底解决问题　　必须要找到这个中间部分。　　浴缸老板宁月彬：我没有和他签订转租合同。我签兑换合同。　　房东的儿子曹丞业：你的交易合同也不是我签的吧。　　浴池的老板宁月彬：连签名都没有。是不是发送了复印件。　　房东的儿子曹丞业：我是什么时候送的。　　浴缸老板宁月彬：让妈妈找我吧。我不知道你们当中发生了什么。妈妈说他们去杭州了，为什么错了。你没去吗。爸爸们没去杭州？　　房东的儿子曹丞业：没去。　　浴室的老板宁月彬：这是不可能的，妈妈告诉我的，你为什么不去呢。　　房东的儿子曹丞业：能不能不知道他去不去。　　浴池老板宁月彬：啊，妈妈，我不知道你是不是真的。　　之后，记者给曹承业的母亲，也就是房东本人打了电话。　　记者：我说这件事儿子完全没有给我寄过来，你知道吗。　　房东张凤：我没送过。不，不知道。　　记者：她说你去过杭州，有这种事吗。　　房东张凤：我没去杭州。　　记者：合同上写着你的签名。张凤先生，有张凤先生的签名。这个字不是你签的吗。　　房东张凤：一定不是我。他们之间我们不知道这封信，所以完全不知道。　　记者也给之前的经营者宁月彬打了电话，否定了他租了房东的房租，说剩下的浴室券的问题可以由她解决。　　浴缸老板宁月彬：我没向她借那么多钱　　记者：那么，你要跟她借吗。　　浴缸老板宁月彬：我向她借了钱，她也承认了。我欠她一笔债。也就是说，如果到现在为止都去疫病的话，我就不向她借钱了。他上面显示的是五千次以上，五千次以上等于五千张以上的澡盆票，有些人是我赠送的，没有人来，所以没来。我不太懂电脑，所以在里面存了钱，之后我再处理了。　　记者：开业后，有没有人要换这个澡盆的票。　　浴池老板宁月彬：是的，没有。我对他说了。我们俩很熟悉。有什么事我来承担。　　宁月彬说，如果处理结果不满意的话，可以去法院起诉她。现在，李杰已经报警辖区派出所了。律师认为，签订合同时，要仔细阅读合同条款，最重要的是要明确对方的身份，不要给对方造成不必要的麻烦。　　黑龙江孟繁旭律师事务所律师孙鹏　　在签合同的过程中一定要看和你签合同的人的身份。他是权利人，是房屋的所有权人，是代理人，还是他有转租的权利的租户。只有明确这些，你签订的合同合法有效，才能保证你的合法权益。　　出典：黑龙江电视台详情